Артқа
Сұрақтар мен жауаптар

Сұрақ

Здравствуйте! Меня интересует вопрос когда будет принят закон "О обязательном страховании дольщиков" находится ли он на рассмотрении?


Жауап

Для ограничения доступа на рынок долевого строительства «компаний – однодневок», изначально ставящих перед собой цель обмана дольщиков или не обладающих опытом работы в строительстве жилья, а также обеспечения стабильности на ипотечном рынке страны и защиты прав дольщиков Министерством индустрии и торговли разработан проект Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве», внесенный письмом от 6 мая 2008 года № 17-32/П-8163, 010-22 (п.3.2) в Администрацию Президента Республики Казахстан (далее - законопроект). Указанным законопроектом предусматриваются дополнительные требования к застройщику. Так, застройщик должен обладать опытом возведения жилых зданий не менее 3 лет в качестве заказчика или генерального подрядчика, а также сдать в эксплуатацию в установленном законодательством порядке не менее ста квартир, обеспечить выполнение одного из следующих условий: 1) наличие собственного капитала застройщика, рассчитанного в соответствии с порядком расчета достаточности собственного капитала, в объеме не менее 20 процентов от привлеченных денег по неисполненным договорам долевого участия в жилищном строительстве; 2) наличие договоров страхования гражданско-правовой ответственности застройщика перед дольщиками по возмещению вреда, причиненного в результате неисполнения застройщиком обязательств по договорам о долевом участии в жилищном строительстве, заключенного в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан о страховании и предусматривающего размер страховой суммы не менее реализуемой стоимости жилища (квартиры), указанной в договоре. Срок внесения законопроекта в Мажилис Парламента Республики Казахстан ноябрь 2008 года.