2024 жылғы 13 наурызда жарияланды

Бірінші Орынбасарына

Премьер-Министрдің

Қазақстан Республикасының

Скляр Р. В.

ДЕПУТАТТЫҚ САУАЛ

Құрметті Роман Васильевич!

Бірінші кезекте, өткен жылдың шілде айында елорданы дамыту мәселелері жөніндегі кеңес барысында Мемлекет Басшысы Қасым-Жомарт Кемелұлы Тоқаев құрылыс саласын бақылауды күшейтіп, тәртіп орнатуды тапсырғанын еске салғым келеді.

Азаматтармен кездесулер барысында менің атыма, AMANAT партиясы бойынша әріптестерім сияқты, құрылыс компанияларының әрекеттеріне үнемі шағымдар түседі.

Менің ойымша, ең көп кездесетін мәселелердің бірі келесідей.

Құрылыс салушы компаниялармен шарт жасасу кезінде тұрғын үй алаңы жобалық құжаттамадан 3% - ға дейін (ұлғаю жағына да, кему жағына да) шегінген жағдайда, құрылыс салушы да, тұтынушы да жауапты болмайды.

Алайда, іс жүзінде біз тек ауданды азайту туралы айтып отырмыз. Барлық жерде және әрқашан біздің азаматтарымыз техникалық төлқұжат алған кезде бірнеше шаршы метр жетіспейтінін біледі.

Сіз шарт бойынша ауданы бір шаршы үшін 400 мың теңге немесе жалпы құны 24 млн. теңге болатын 60 шаршы метрді құрайтын пәтер сатып алдыңыз делік. Ал құрылыс аяқталғаннан кейін пәтердің нақты ауданы 3 пайызға аз және тек 58,2 шаршы метрді құрайды. Ал бұл 720 мың теңге емес.

Және бұл тек бір пәтер. Елордада салынып жатқан тұрғын үй кешендерінде мұндай мысалдар жүздеген, тіпті мыңдаған емес. Жалпы, ел бойынша масштаб, әрине, одан да үлкен.

Мен мұнда азаматтарымыздың құқықтарына қасақана нұқсан келтіру белгілерін көріп отырмын.

Құрылыс компаниялары Ұлттық экономика министрлігінің 2016 жылғы 28 шілдедегі № 345 "үлестік тұрғын үй құрылысы туралы шарттың үлгілік нысанын бекіту туралы"қолданыстағы бұйрығының 29-тармағына сілтеме жасайды.

Осы тармақтың бірінші абзацында: "Уәкілетті компания жобалау-сметалық құжаттамадан және шарттан ауытқу үшін жауап береді, бұл үлестің азаюынан/ұлғаюынан көрінеді".

Бірақ бірден екінші абзацта күрделі норма пайда болады: "бұл ретте жобалау-сметалық құжаттамадан және шарттан ауытқу үлестің ауданын 3% - дан кем азайту/ұлғайту болып табылмайды".

Осылайша, бұл бұйрық жосықсыз құрылыс салушыларға үлескерлердің қаражатын жазасыз беруге мүмкіндік береді.

Азаматтар пәтердің нақты азайтылған ауданы үшін ақшалай қаражатын қайтару мәселесінің шешімін табуды талап етеді. Бұл үлескерлерге олардың құқықтарына әділ кепілдік береді.

Ал шешім Жер бетінде жатыр-Ұлттық экономика министрлігінің аталған бұйрығына өзгерістер енгізу.

Осыған байланысты тұрғын үй құрылысы мәселелері AMANAT партиясының назарында екенін еске саламын.

Біздің партияның сайлауалды бағдарламасында қазақстандықтардың көпшілігі үшін жеке тұрғын үй сатып алу жоғары бағамен қиындатылатыны көрсетілген.

Бұл жағдайда жеке құрылыс салушылар одан да көп пайда табу үшін біздің азаматтарымыздың мүдделерін елемейтіні анық.

Құрметті Роман Васильевич, жоғарыда айтылғандардың негізінде, Сізден осы мәселені мұқият қарап, Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрлігінің бұйрығына және өзге де құқықтық актілерге тиісті түзетулер енгізуді тапсыруыңызды сұраймын.

Халыққа жылжымайтын мүліктің әділ нарығы қажет!

Депутаттық сауалға жауапты заңнамада белгіленген мерзімде жазбаша түрде беруіңізді сұраймын.

Парламент Мәжілісінің Депутаты

Қазақстан Республикасының,

"AMANAT" партиясы фракциясының мүшесі А. Құспан