Усилить налоговый контроль за рынком арендного жилья в Казахстане предложили Правительству депутаты Мажилиса. Парламентарии считают, что нужны новые механизмы, передает корреспондент «Хабар 24».
Чтобы владельцам сдаваемых квартир было выгоднее работать легально. Напомним, из-за притока россиян в страну во многих городах цены на съёмное жильё за неделю выросли больше чем на 30%.
Контролировать и выявлять факты незаконной предпринимательской деятельности на рынке аренды недвижимости предложили госорганам депутаты Мажилиса. Парламентарий Екатерина Смышляева отметила, что тревожные «звонки» были замечены ещё при вводе новой программы субсидирования арендной платы. Её разработали, чтобы поддержать социально уязвимые категории граждан. Но из выделенных 40-ка миллиардов тенге на сегодня освоено меньше 10%. И проблема не в том, что нуждающихся в такой помощи мало. Их в Казахстане более чем достаточно. А вот арендодателей, которые сдают квартиры легально, ещё и по приемлемой цене, найти очень сложно. Этот рынок в тени, и фактически живёт отдельной жизнью. Резко возросший спрос со стороны приезжих россиян, стал триггером нынешней ситуации. Повсеместно происходят спекуляции, выселения прежних арендаторов. Защитить себя люди не могут. У большей части нет даже договоров аренды, где прописаны цены и условия выселения. Депутат отмечает, что, несмотря на всю серьёзность проблемы, ажиотаж спадёт. Но, впереди реализация новой жилищной политики. Надежды возложены именно на частный фонд арендного жилья. А там пока складывается вот такая картина.
Екатерина Смышляева, депутат Мажилиса Парламента РК:
- Учитывая социальную значимость данного вида предпринимательской деятельности, считаем необходимым усилить администрирование существующих регуляторных механизмов. Для вывода из тени недобросовестных арендодателей нужно использовать не только метод кнута, но и пряника. По опыту стран, где частный арендный рынок работает цивилизованно. Начать учёт частного арендного фонда, используя современные цифровые решения. А также организовать публичное разъяснение прав и обязанностей арендаторов и собственников квартир.
